Kot so zapisali, je država leta 2023 sprožila postopek omejitve lastninske pravice etažnih lastnikov, ker ti niso pristali na podpis dogovora brez solidarne odgovornosti države.
Predstavniki države so jeseni pripravili novo različico sporazuma z določenimi spremembami, vendar ga, kot so zapisali stanovalci, pravno ni mogoče skleniti, preden niso razrešena vsa vsebinsko-tehnična vprašanja glede gradnje. Etažni lastniki so namreč že marca in nato ponovno v začetku julija 2025 drugo stran seznanili s pričakovanji pred začetkom pogajanj, vendar niso prejeli vseh odgovorov.
Skrbi jih, ker doslej ni bila opravljena analiza tveganj za sosednje objekte, zato ni znano, kako ustrezno nasloviti tveganja, ki bi jih povzročili izredno zahtevni gradbeni posegi. Obljuba, da bo upravna enota postopke omejitve lastninske pravice zamrznila, po njihovih navedbah kljub medijskim izjavam ministrice za kulturo Aste Vrečko ni bila izpolnjena. Etažni lastniki so imeli zadnje naroke na upravni enoti lani v decembru in januarju letos. V tem času so prejemali dopise upravne enote, zadnji sklep pa 23. februarja.
Kot so še zapisali, podpis dogovora ostaja nedorečen tudi zaradi pravne dileme glede mnenja državnega odvetništva, ki je leta 2023 na prošnjo ministrstva za kulturo podalo negativno mnenje o tem, da bi država prevzela solidarno odgovornost, česar ministrstvo še ni razrešilo. Brez solidarne odgovornosti države pa, kot dodajajo, podpisani dogovor nima uporabne vrednosti.
Tudi po sestanku z ljubljanskim županom Zoranom Jankovićem, ministrico Vrečko ter ravnateljico Drame Ivano Djilas, ki je bil konec februarja, etažni lastniki ostajajo brez dejanskih zagotovil. Prejeli so le ultimat, naj v desetih dneh odgovorijo na t.i. najboljšo ponudbo države, sicer se bodo formalni postopki za začasno razlastitev nadaljevali, so navedli in dodali, da medtem ne morejo prosto razpolagati s svojo lastnino - stanovanji, kar je v razsodbi potrdilo tudi upravno sodišče. Ugotovilo je, da je procesno gledano uvedba postopka zakonita, vendar bo o vsebinski utemeljenosti sklepa o začasni razlastitvi razsodilo šele po morebitni pritožbi etažnih lastnikov, če bo upravna enota tak sklep sploh sprejela.
Ulice Gradišče za stavbo Drame ob neurejenem zemljiškoknjižnem stanju sodišče ni razglasilo za javni prostor, temveč za pripadajoče zemljišče okoliških stavb v solastništvu lastnikov nepremičnin. Tako je danes lastnik približno 40 odstotkov ulice država, lastnica 2,8 odstotka Mestna občina Ljubljana (Mol), v majhnih deležih, ki se gibljejo med 0,1 in 1,7 odstotka, pa je solastnikov ulice Gradišče še nekaj več kot 80 sosedov.
Ulica bo med gradnjo uporabljena zgolj za služnostno pot do dela gradbišča in postavitev gradbenih odrov. Z ministrstva so konec februarja sporočili, da so sicer soglasje za uporabo služnostne poti od nekaterih že pridobili, ne pa od vseh.
Z Mola pa so sporočili, da je Mol soglasje za začasno uporabo zemljišč podala že novembra 2024.